Информацию об общем порядке проведения государственной регистрации права аренды земельных участков сообщает Николаевский местный центр предоставления бесплатной вторичной правовой помощи на официальном сайте Коблевской ОТГ.
Порядок проведения государственной регистрации права аренды земельных участков состоит из 7 шагов.
ШАГ 1.
Государственная регистрация права аренды земельного участка проводится по заявлению гражданина к субъекту государственной регистрации прав или нотариуса.
Для государственной регистрации прав заявитель подает оригиналы документов, необходимых для соответствующей регистрации, а также документ, подтверждающий уплату административного сбора за государственную регистрации прав (0,05 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц, по состоянию на 2020 год — это 105,1 грн).
ШАГ 2.
Государственная регистрация права аренды земельного участка проводится на основании заключенного в установленном Законом «Об аренде земли» порядке договора, предметом которого является аренда земельного участка и (в случае, когда в государственном реестре прав отсутствуют сведения о праве частной собственности на этот земельный участок — также государственного акта на право частной собственности на землю, государственного акта на право собственности на землю, государственного акта на право собственности на земельный участок, выданных до 1 января 2013 года).
ШАГ 3.
Государственный регистратор формирует и регистрирует заявление о государственной регистрации прав, на котором заявитель проставляет свою подпись.
При формировании и регистрации заявления государственный регистратор:
- устанавливает личность заявителя (паспорт) или его представителя (доверенность);
- автоматически с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав в режиме реального времени получает сведения Государственного земельного кадастра о земельном участке, в том числе с целью проверки его кадастрового номера на его наличие и подлинность, а также с целью установления наличия сведений о владельцах, пользователях такого земельного участка, перенесенных из государственного реестра земель, содержащихся в Государственном земельном кадастре, и соответствующих сведениям о владельцах, пользователях, указанных заявителем в заявлении;
- оповещает собственника земельного участка (кроме случаев его непосредственного участия в регистрации).
ШАГ 4.
При рассмотрении заявления и документов, представленных для государственной регистрации права аренды земельного участка, государственный регистратор обязательно использует сведения из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и Государственного реестра ипотек, которые являются архивной составной частью государственного реестра прав, а также сведения из других информационных систем, доступ к которым предусмотрен законодательством, в том числе сведения из Государственного земельного кадастра и Единого реестра документов.
ШАГ 5.
По результатам рассмотрения заявления и документов, представленных для государственной регистрации права аренды земельного участка, государственный регистратор принимает решение о государственной регистрации права аренды земельного участка или об отказе в такой регистрации.
В случае поступления сведений из Государственного земельного кадастра об отсутствии в последнем сведений о земельном участке государственный регистратор по указанному в заявлении кадастровому номеру с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав принимает решение об отказе в государственной регистрации права аренды земельного участка.
ШАГ 6.
Решение государственного регистратора, выписка из Государственного реестра прав о проведенной государственной регистрации права аренды земельного участка предоставляются в электронной и (по желанию заявителя) в бумажной форме.
ШАГ 7.
Государственная регистрация права собственности и права аренды земельного участка проводится в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления в Государственном реестре прав.
Государственная регистрация права аренды земельного участка может проводиться по заявлению гражданина путем обращения в центры предоставления административных услуг, обеспечивающие принятие и выдачу документов при государственной регистрации прав либо путем подачи такого заявления в электронной форме.
Получить консультацию по правовым вопросам можно в Николаевском местном центре по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи, который работает по адресу: 54056, г. Николаев, ул. Космонавтов, 61, тел. (0512) 44-54-60, 44-54-61 или в отделе «Березанское бюро правовой помощи» по адресу: Николаевская область, пгт. Березанка ул. Центральная, 41, тел. (05153) 2-11-46, 093-85-85-593.
Также информацию можно получить на официальной странице в Facebook.
Круглосуточно функционирует единый телефонный номер системы бесплатной правовой помощи — 0800213 103. Звонки со стационарных и мобильных телефонов в пределах Украины бесплатные.
Напомним, что ранее МОН обновило условия дистанционного обучения в школе.
